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Clovis Akira

IPTU Verde ajuda na economia financeira e na sustentabilidade ambiental

19 set 2012 - Por em Casa Verde

 

casa verde sustentável

O beneficio do IPTU Verde  para os proprietários que adotem medidas sustentáveis em seus imóveis, vem sendo adotado por diversas cidades no estado de São Paulo, e a cada ano, a iniciativa tem se espalhado para outras cidades do Brasil inteiro.

Uma das primeiras cidades brasileiras a adotar o  IPTU Verde, foi Guarulhos, que após ter sido aprovada a Lei municipal 6793/2010, já no ano de 2011, entrou em vigor. Os incentivos fiscais previstos na Lei compõem um conjunto de descontos, onde destacamos os principais que são:

  • Acessibilidade – quem adaptar sua calçada para trânsito livre e seguro de pedestres e cadeirantes, mantendo de1 a1,5 metro para circulação, terá desconto de até 5% no valor do IPTU;
  • Arborização – os imóveis com uma dou mais árvores terão  desconto de até  2%, no valor anual do IPTU;
  • Áreas permeáveis – os imóveis horizontais com jardins ou gramados que permitam a absorção das águas das chuvas terão desconto de 2%, e os condomínios terão desconto de até 1%;
  • Sistema de captação de água – 3% de desconto;
  • Sistema de reuso de água – 3% de desconto;
  • Sistema de aquecimento hidráulico solar – 3% de desconto;
  • Construções com materiais sustentáveis – 3% de desconto;
  • Utilização de energia eólica – 5% de desconto;
  • Separação de resíduos sólidos (exclusivo para condomínios horizontais ou verticais que comprovadamente destinem sua coleta para reciclagem) -5% desconto;
construção sustentável iptu verde

Cada medida ambiental implantada e mantida garante ao proprietário do imóvel desconto de IPTU durante cinco anos consecutivos, depois cessa o beneficio. Para obtenção inicial dos descontos é necessário comprovação de duas ou mais medidas implantadas na propriedade.

IPTU verdeAs empresas do ramo imobiliário apoiam plenamente a iniciativa. A tendência é que a evolução tecnológica tornem o respeito ao meio  ambiente cada vez mais freqüentes, e a adoção  dessas medidas com certeza servirão de estímulo para que o consumidor aposte em empreendimentos ambientalmente responsáveis.

Em principio, adotar medidas sustentáveis, requer altos investimentos, pois os produtos ainda tem o preço  elevado, entretanto os custos tendem a se diluir com o tempo através da economia na conta de água e luz. A expectativa é que os produtos tornem-se mais acessíveis ao consumidor a partir do desenvolvimento de novas tecnologias, foi o que aconteceu na Europa e Japão, por exemplo, com a maior  conscientização da população nas práticas sustentáveis, os produtos antes muito caros, declinaram com a maior demanda.

Fonte: Prefeitura de Guarulhos

Imagens: Instituto Cidade Jardim / Conexão Meio Ambiente

Sobre o Autor: Clovis Akira ( @clovisakira | G+ )

Clovis Akira

Contabilista, Consultor em sustentabilidade , Articulista do Jornal Sete e admirador da cultura japonesa.

Site: http://clovisakira.blogspot.com - Veja todos os artigos de

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  • Jarbas

    ótima iniciativa, deveria espalhar rapidamente no Brasil.
    http://energiamaiseficiente.blogspot.com.br/ 

  • Jarbas, a tendência é essa, que a ideia se espalhe para o Brasil. Obrigado pelo comentário

  • João vicente j.rois

    Parabéns pela matéria, pois são essas práticas poderão melhorar nosso meio em que vivemos, divulgar à todos os amigos.

  • Jane Maria

    Gostaria de saber quais prefeituras do estado de SP adotam essa prática.
    Obrigada.
    Jane Maria

  • Chico da Terra

    acho que 5 anos somente de desconto é pouco. Deveria ser para sempre. Para aquelas construções irregulares ou fora deste modelo moderno deveria ser dado um prazo para melhorias e não o fazendo poderia ser acrescentado um percentual no IPTU para compensar.

  • Maria Calixta

    Muito bom, sou fascinada por trabalhos de sustentabilidade ambiental, aqui em São Paulo participo de muitas atividades ambientais.
    Sou da equipe de Vigilância Ambiental de Capela do Socorro da PMSP e faço parte do Instituto Biguá – Movimento Eco Estudantil (IBECO).
    Gostaria de parabenizar a todos que desenvolvem trabalhos para desenvolver e levar ao conhecimento da população, qualquer tipo de trabalho de Sustentabilidade Ambiental.

  • me

    PT q feiz iso pra nois ué… VAI PT #BOLSAFAMILIA